當(dāng)您的干式變壓器損壞了,去找干式變壓器廠或者是供電公司進(jìn)行維修的話,有的是要被拒絕的,有的甚至是沒有權(quán)限,這樣的話使得客戶是非常著急,就想在就近的地方找一個(gè)維修的地方,還沒有權(quán)限,于是很多的客戶都是比較生氣的,對于投訴的結(jié)果而言,干式變壓器廠或者是供電公司未必有錯(cuò)誤,也不該承擔(dān)任何的責(zé)任,這是為什么呢?先看一下有關(guān)的概念和法律是怎么進(jìn)行規(guī)定的吧:
?專變是指專用干式變壓器供電模式,房屋售出后,專用干式變壓器一般作為小區(qū)內(nèi)部公用設(shè)施,由物業(yè)公司等中介機(jī)構(gòu)管理與維護(hù),并代收電費(fèi)。
?公變是指公用干式變壓器供電模式,一般由建設(shè)開發(fā)商出資,委托供電公司按公用電力設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),建成后由供電公司管理與維護(hù)。使用公變的小區(qū),每戶的電表都由供電公司負(fù)責(zé)安裝,住戶持電卡直接向供電公司購電,或由供電公司直接抄表收費(fèi)。
《物權(quán)法》規(guī)定,誰出資、誰受益、誰維護(hù)。供電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理范圍按產(chǎn)權(quán)確定,而產(chǎn)權(quán)歸屬依照出資確定。所以,干式變壓器產(chǎn)權(quán)屬于誰,就該由誰運(yùn)行維護(hù)管理。比如,A小伙花500元在商場買了一個(gè)小家電,那么這個(gè)小家電本就歸A所有。如果A花了錢,商品還歸商場所有,那就不符合邏輯了。
另外,《供電營業(yè)規(guī)則》第四十六條也有明確規(guī)定:
用戶獨(dú)資、合資或集資建設(shè)的輸電、變電、配電等供電設(shè)施建成后,屬于公用性質(zhì)或占用公用線路規(guī)劃走廊的,由供電企業(yè)統(tǒng)一管理。供電企業(yè)應(yīng)在交接前,與用戶協(xié)商,就供電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理達(dá)成協(xié)議。對統(tǒng)一運(yùn)行維護(hù)管理的公用供電設(shè)施,供電企業(yè)應(yīng)保留原所有者在上述協(xié)議中確認(rèn)的容量。屬于用戶專用性質(zhì),但不在公用變電站內(nèi)的供電設(shè)施,由用戶運(yùn)行維護(hù)管理。屬于用戶共用性質(zhì)的供電設(shè)施,由擁有產(chǎn)權(quán)的用戶共同運(yùn)行維護(hù)管理。因此,小區(qū)自有產(chǎn)權(quán)的供配電設(shè)施屬于開發(fā)商所有或小區(qū)業(yè)主共同擁有。至于具體是由開發(fā)商負(fù)責(zé),還是業(yè)主負(fù)責(zé),則需看開發(fā)商與業(yè)主的合同約定。簡單來說,若小區(qū)專變產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主共同所有,干式變壓器的維護(hù)管理由小區(qū)全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)。物業(yè)收小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi),代替小區(qū)業(yè)主維護(hù)管理供電設(shè)施。
可見干式變壓器損壞不要急于投訴干式變壓器廠,也不要進(jìn)行急于投訴供電公司,您要了解清楚具體的權(quán)限是誰負(fù)責(zé),這樣的話干式變壓器的問題才能夠有效地進(jìn)行解決!
干式變壓器廠
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